TAPU GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ

Sistem Nasıl Çalışır? Satış Başvurusu: Alıcı ve satıcı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemleri (Web Tapu) üzerinden satış başvurusunu yapar ve işlem için bir e-Ödeme/Başvuru Numarası alır. Güvenli Ödeme Hesabı Oluşturma: Satıcı veya alıcı, Adalet Bakanlığı ve Türkiye Noterler Birliği ile entegre çalışan yetkili bir banka, katılım bankası veya ödeme kuruluşu üzerinden Güvenli Ödeme sürecini başlatır. Paranın Bloke Edilmesi: Alıcı, gayrimenkul satış bedelini bu yetkili kuruluşun nezdindeki tarafsız güvenli hesaba aktarır. Para, tapu devri gerçekleşene kadar bloke altında tutulur. Tapu Devri ve Onay: Tapu müdürlüğünde resmi imzalar atılıp devir işlemi sisteme işlendiği anda, Genel Müdürlük tarafından ödeme kuruluşuna otomatik onay bildirimi gider. Para Transferi: Onay alındığı an, güvenli hesapta bloke edilen satış bedeli anında satıcının banka hesabına aktarılır. Önemli Noktalar ve Avantajlar Zorunluluk: Taşınmaz satışlarında ödeme sürecini güvenli hale getirmek amacıyla bu sistem 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu uygulamaya geçmektedir. Sahtecilik ve Hırsızlık Riski Yok: Elde nakit para taşıma, çalınma, kaybolma veya sahte banknotla karşılaşma riski biter. Sıfır Mağduriyet: Tapu tescili tamamlanmadan para satıcıya geçmez; para güvenli hesaba yatmadan da tapu devri yapılmaz. her iki taraf da güvence altına alınır.