Samsun
Gayrimenkulde doğru karar, doğru analizle başlar.
Gayrimenkul · Yatırım · Ticari Alanlar · Arazi
Satış & Kiralama
Portföyünüzü sıra dışı bir stratejiyle pazarlıyoruz.
En kısa sürede satış · Doğru fiyatlandırma · Geniş alıcı ağı
Yatırım Danışmanlığı
Fiyatına değil, arkasındaki hesaba bakıyoruz.
Lokasyon analizi · Pazar analizi · Risk değerlendirmesi
Bir gayrimenkul, sadece bir m² değildir.
Bir gayrimenkulün gerçek değeri; yalnızca metrekaresiyle değil, konumu, gelişim potansiyeli, getirisi, imar durumu ve geleceğiyle belirlenir.
Caner Can Yaklaşımı
Gayrimenkulü farklı bir bakış açısıyla değerlendiriyoruz.
Bir adresin bugünü kadar geleceğini de inceliyoruz.
Bölgesel fiyatlar ve arz-talep dengesi.
Getiri, amortisman ve değer artışı.
Satış, kiralama veya yatırım için doğru yol.
Tüm portföyü inceleyin
Kategoriye göre filtrelemeden tüm satılık ve kiralık ilanlara göz atın.
Tüm İlanları GörüntüleGayrimenkulü satın almadan önce
FT Gayrimenkul MR'ı
Veri · Analiz · Karar
Her ilanı almadan önce 8 başlıkta detaylıca inceliyor, size net bir karar öneriyorum.
Tapu Analizi
- ✓Tapu türü
- ✓Hisseli / Tam mülkiyet
- ✓Şerh - Beyan - İpotek
- ✓Parsel bilgileri
İmar Analizi
- ✓İmar durumu
- ✓Kullanım amacı
- ✓Emsal (KAKS)
- ✓Taban oturumu, kat adedi
Konum Analizi
- ✓Ulaşım bağlantıları
- ✓Bölge gelişimi
- ✓Sosyal çevre
- ✓Yakın çevre projeleri
Fiyat Analizi
- ✓m² fiyat karşılaştırması
- ✓Bölge ortalaması
- ✓Fiyat avantajı
- ✓Pazarlık payı
Kira Analizi
- ✓Kira potansiyeli
- ✓Kira çarpanı
- ✓Brüt / Net getiri
- ✓Talep durumu
Gelecek Analizi
- ✓Bölgesel yatırımlar
- ✓İmar planı değişiklik ihtimali
- ✓Ulaşım projeleri
- ✓Değer artış potansiyeli
Risk Analizi
- ✓Deprem riski
- ✓İmar durumu riski
- ✓Hukuki riskler
- ✓Likidite riski
Çıkış Senaryosu
- ✓Kim alır?
- ✓Ne zaman alır?
- ✓Nasıl satarım?
- ✓Alternatif kullanım
“Fiyatına değil, arkasındaki hesaba bak.”
Gayrimenkulünüzün gerçek potansiyelini biliyor musunuz?
Satış veya kiralama kararından önce gayrimenkulünüzün konumunu, pazarını ve potansiyelini birlikte değerlendirelim.