Samsun'da Haftalık Gayrimenkul Piyasası: 8-14 Eylül

Bu hafta Samsun gayrimenkul piyasasında dikkat çeken gelişmeler yaşandı. Atakum bölgesinde deniz manzaralı konut projelerine talep artmaya devam ediyor. Özellikle 3+1 daireler, önceki haftaya göre %2-3 civarında değer kazandı. Canik'te ise yeni ulaşım yatırımlarının etkisiyle orta segment konut projelerine ilgi yükseliyor. Bölgedeki arsa fiyatları da bu gelişmelere paralel olarak yukarı yönlü seyrediyor. Ticari alanlarda durum daha istikrarlı: İlkadım merkez bölgesindeki dükkan kiralarında belirgin bir değişim gözlemlenmedi, ancak yeni açılan işletme sayısındaki artış orta vadede kira getirilerini olumlu etkileyebilir. Yatırımcılara önerim: Bu dönemde hem konut hem ticari segmentte, kısa vadeli fiyat hareketlerinden çok bölgenin orta-uzun vadeli gelişim potansiyeline odaklanmak.